D/E/S/I/G/N
一、項目概況
基地位于江西省上饒市廣信區北側的望仙鄉望仙谷景區范圍內，望仙谷景區規劃范圍以靈山望仙谷為規劃對象，東至南山，西至芳村，南至規劃穿山公路，北至華壇山鎮南側邊界。本項目用地南側為巖鋪中路，北側為云海崖，西側為漂流碼頭，東側為636縣道。距上饒市區50千米，北距三清山60千米，距婺源150千米，距杭長高速互通30千米，距德上高速20千米，均通過237國道連接。土地用途為商業用地（旅館用地）。E-08地塊用地面積107502.52平方米，合161.25畝；E-09地塊用地面積7847.49平方米，合11.7畝；C-22地塊用地面積312.87平方米，合0.47畝。本地塊自然風景優美，交通相對便利、空氣清新，是一片優質的商業、旅館用地。
本項目地塊總分為三個地塊，分別為E-08地塊、E-09地塊、C-22地塊。本項目設計有164棟多層建筑，其中：E-08地塊151、E-09地塊12棟、C-22地塊1棟，功能設計有：民宿、小吃街、商業、作坊、碼頭、祠堂、土地廟、員外府、書院等滿足觀光休閑的多樣化功能。
二、方案構思
規劃方案設計遵循科學的設計理念，堅持以人為核心的開發理念和高起點規劃、高水平設計、高質量建設、高標準管理的“四高”指導原則，響應國家號召的節地、節能、節水、節材—“四節”的建設理念。積極運用“四新”技術，努力提高居住環境質量和滿足居住空間的安全性、環境性、舒適性、耐久性和經濟性，建設新一代的度假區，為總體建設目標起到一定的推動作用。
以建設“四高”度假區為基本指導思想，為了達到把該度假區建設成為“精品民宿”的目標，我們在該地塊規劃設計中重點探索以下方面：
1.空間結構營造人居環境
豐富的空間組織，明確的功能分區，優化的流線設計, 這是營造優質居住 氛圍的基本條件。人車分流，創造快捷和安全的居住交通環境。
2.生態環境的塑造
注重人工與自然環境的融合與協作，構成人景互動的共生環境。做到民宿、配套、 小品與綠化融為有機的整體。通過外景的借用及內景的創造共同打造一個健康、有氧充滿活力的優質景觀度假區。
3.文化的體現
突出以人為本的的設計理念，使民宿洋溢著更為溫馨的氣氛，增加人們的歸屬感。
